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Immobilienbewertungen abgeschlossen
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Verkaufte Immobilien in Kaiserslautern & Umgebung
Ihre Immobilie in Kaiserslautern verkaufen ohne Preisrisiko und ohne Besichtigungsmarathon
Der häufigste Fehler beim Immobilienverkauf in Kaiserslautern ist der falsche Startpreis. Zu hoch angesetzt, steht das Objekt monatelang in den Portalen und jede Woche Standzeit kostet am Ende Verhandlungsspielraum. Zu niedrig angesetzt, verschenken Sie fĂ¼nfstellige Beträge, ohne es je zu merken.
Hinzu kommt: Kaiserslautern ist kein einheitlicher Markt. Ein Reihenhaus am Betzenberg bewertet sich anders als ein Einfamilienhaus in Hohenecken oder eine Eigentumswohnung am Lämmchesberg. Wer hier mit einem Online-Rechner arbeitet, der Postleitzahlen-Durchschnitte ausspuckt, bekommt eine Zahl aber keine Bewertung.
Wir arbeiten anders: Ortsbegehung, Abgleich mit tatsächlich erzielten Kaufpreisen aus der Nachbarschaft, ehrliche Preisspanne.
4 Schritte zum Immobilienverkauf
Erstgespräch und Immobilienbewertung
Wir kommen zu Ihnen, sehen uns Ihre Immobilie an und erarbeiten Ihre individuelle Verkaufs-Strategie. Kostenlos und unverbindlich.
Vermarktungs-Vorbereitung
Professionelle Fotos, Grundriss, Energieausweis, Exposé. Auf Wunsch 360°-Rundgang und professionelle Drohnenaufnahmen.
Vermarktung und Besichtigungen
Veröffentlichung auf den relevanten Portalen plus Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten. Alle Besichtigungen mit Interessenten fĂ¼hren wir fĂ¼r Sie durch, Sie mĂ¼ssen sich um nichts kĂ¼mmern.
Verhandlung, Notartermin, Ăœbergabe
Wir prĂ¼fen die Bonität der Käufer, verhandeln fĂ¼r Sie, bereiten den Kaufvertrag mit dem Notar vor und begleiten die SchlĂ¼sselĂ¼bergabe, sodass Sie auf der sicheren Seite sind.
Immobilienmakler fĂ¼r jeden Ortsteil in Kaiserslautern
Kaiserslautern hat rund 100.000 Einwohner und Ă¼ber ein Dutzend Ortsbezirke, die sich preislich deutlich unterscheiden. Wir betreuen sie alle und wissen, warum ein Käufer nach Mölschbach zieht und ein anderer unbedingt in die Innenstadt will.
Wählen Sie Ihren Ortsteil in Ihrer Immobilienbewertung und Sie erhalten eine ausfĂ¼hrliche Marktermittlung Ihrer Immobilie, komplett transparent & kostenlos.
Warum AURELIO aus Kaiserslautern und kein Ă¼berregionaler Anbieter
Online-Makler und Franchise-Ketten arbeiten mit denselben Portalen und derselben Software wie wir. Der Unterschied liegt nicht im Werkzeug, sondern in drei Dingen, die sich nicht skalieren lassen.
bewertung
Vergleichsobjekte statt Postleitzahl
Ein Algorithmus rechnet mit dem Durchschnitt fĂ¼r 67655. Wir vergleichen mit den Häusern, die in Ihrer StraĂŸe tatsächlich den Besitzer gewechselt haben — und kennen die GrĂ¼nde, warum eines davon 30.000 Euro Ă¼ber Erwartung lag.
Käufer
Vorgemerkte Interessenten vor Ort
Ein erheblicher Teil unserer Verkäufe läuft Ă¼ber Interessenten, die schon in unserer Kartei stehen, bevor das Objekt online geht. Das verkĂ¼rzt die Vermarktungszeit und reduziert die Zahl der Besichtigungen in Ihrem Zuhause.
Erreichbarkeit
Ein Ansprechpartner, kein Callcenter
Sie sprechen vom Erstgespräch bis zur SchlĂ¼sselĂ¼bergabe mit derselben Person. Bei RĂ¼ckfragen des Notars oder der Bank rufen wir zurĂ¼ck, statt ein Ticket zu eröffnen.
Referenzen
Hier ein kleiner Einblick Ă¼ber die letzten verkaufte Objekte.
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Einfamilienhaus in Kaiserslautern
Charmantes EFH mit geräumigen Zimmern, Garten, Garage und ruhiger Umgebung.
524.000 €
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Einfamilienhaus in Katzweiler
Attraktives Einfamilienhaus mit Garten, Sauna & Terrasse in Katzweiler.
363.000 €
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